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花蓮縣新城鄉嘉南段 459 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

18萬/坪

2026/03/05・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/05	花蓮縣新城鄉北埔路１６３巷３弄１６號	21	1,500	36.8	2	全筆	—	住
2020/08/08	北埔路１６３巷３弄８號	17	1,170	38.6	2	全筆	—	住
2018/09/12	花蓮縣新城鄉北埔路１６３巷３弄６號	19	1,300	39.2	2	全筆	—	住
2016/05/17	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄12號	17	1,203	37.1	2	全筆	—	住
2015/08/11	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄8號	16	1,110	38.6	2	全筆	—	住
2015/08/05	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄2號	14	1,490	58.5	2	全筆	—	住
2015/08/05	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄6號	16	1,090	39.2	2	全筆	—	住
2015/08/05	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄16號	15	1,055	36.8	2	全筆	—	住
2015/08/05	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄10號	16	1,095	38.0	2	全筆	—	住
2015/06/16	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路155號	16	1,350	43.7	2	全筆	—	住
2015/06/15	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路151號	17	1,580	47.6	2	全筆	—	住
2015/06/10	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路157號	16	1,300	41.9	2	全筆	—	住
2015/06/08	花蓮縣新城鄉北埔村北埔路153號	16	1,420	45.2	2	全筆	—	住

2026/03/05全筆
花蓮縣新城鄉北埔路１６３巷３弄１６號
21 萬/坪
1,500 萬
36.8 坪2 筆土地住
2020/08/08全筆
北埔路１６３巷３弄８號
17 萬/坪
1,170 萬
38.6 坪2 筆土地住
2018/09/12全筆
花蓮縣新城鄉北埔路１６３巷３弄６號
19 萬/坪
1,300 萬
39.2 坪2 筆土地住
2016/05/17全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄12號
17 萬/坪
1,203 萬
37.1 坪2 筆土地住
2015/08/11全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄8號
16 萬/坪
1,110 萬
38.6 坪2 筆土地住
2015/08/05全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄2號
14 萬/坪
1,490 萬
58.5 坪2 筆土地住
2015/08/05全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄6號
16 萬/坪
1,090 萬
39.2 坪2 筆土地住
2015/08/05全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄16號
15 萬/坪
1,055 萬
36.8 坪2 筆土地住
2015/08/05全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路163巷3弄10號
16 萬/坪
1,095 萬
38.0 坪2 筆土地住
2015/06/16全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路155號
16 萬/坪
1,350 萬
43.7 坪2 筆土地住
2015/06/15全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路151號
17 萬/坪
1,580 萬
47.6 坪2 筆土地住
2015/06/10全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路157號
16 萬/坪
1,300 萬
41.9 坪2 筆土地住
2015/06/08全筆
花蓮縣新城鄉北埔村北埔路153號
16 萬/坪
1,420 萬
45.2 坪2 筆土地住

同段行情：嘉南段

近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 9・倍數 —・645 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

花蓮縣新城鄉北埔路163巷3弄6號

10 棟・2015 完工・房價中位 21.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。