花蓮縣花蓮市民勤段 84 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/28	花蓮縣花蓮市中興路２５２之１號一樓	39	1,280	14.2	1	全筆	住	含增建
2021/03/13	中興路２５２之１號四樓	20	720	13.9	1	全筆	住
2019/04/15	花蓮縣花蓮市中興路２５２之１號五樓	19	718	18.8	1	全筆	住
2019/01/07	花蓮縣花蓮市中興路２５２之１號五樓	20	720	18.8	1	全筆	住
2018/01/26	花蓮縣花蓮市中興路２５２之２號一樓	29	960	14.2	1	全筆	住
2014/02/05	花蓮縣花蓮巿中興路２５２之１號四樓	13	475	13.9	1	全筆	住
2013/12/16	花蓮縣花蓮巿中興路２５２之２號二樓	13	480	13.9	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・538 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。