花蓮縣花蓮市福安段 1908-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/19	花蓮縣花蓮市南京街３號３樓	0	2	10.2	1	全筆	—	住
2021/03/26	南京街３號二樓至五樓	22	840	10.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/07	南京街３號四樓	22	536	10.2	1	全筆	—	住
2020/11/13	南京街３號四樓	19	460	10.2	1	全筆	—	住
2020/09/23	南京街３號二樓至五樓	19	750	10.2	1	全筆	—	住
2020/09/23	南京街３號三樓	17	400	10.2	1	全筆	—	住
2020/09/23	南京街３號五樓	17	400	10.2	1	全筆	—	住
2014/09/11	福安段1908-13地號	17	700	40.8	1	全筆	—	住宅區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・445 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。