花蓮縣花蓮市福安段 267 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/11	花蓮縣花蓮市南京街７１之２號	29	737	7.7	1	全筆	—	商
2023/12/10	花蓮縣花蓮市南京街７１號三樓之一	25	710	7.6	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/17	南京街７１號三樓之一	23	645	7.6	1	全筆	—	商
2021/01/29	南京街７１號五樓之三	21	1,100	13.0	1	全筆	—	商	含裝潢
2020/12/14	南京街７１號四樓之三	24	478	5.2	1	全筆	—	商	含裝潢
2020/10/20	南京街７１號三樓之一	21	600	7.6	1	全筆	—	商
2020/10/05	南京街７１號三樓之五	23	650	7.4	1	全筆	—	商
2020/09/30	南京街７１之１號	22	720	8.4	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/26	南京街７１之２號	26	656	7.7	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/23	南京街７１號三樓之三	22	442	5.2	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/18	南京街７１號四樓之二	23	556	6.6	1	全筆	—	商
2020/09/18	南京街７１號五樓之一	22	615	7.6	1	全筆	—	商
2020/09/18	南京街７１號二樓之二	23	620	7.3	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/15	南京街７１號二樓之一	22	658	7.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/15	南京街７１號三樓之二	23	565	6.6	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/15	南京街７１號二樓之三	21	575	7.2	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/10	南京街７１號四樓之一	24	673	7.6	1	全筆	—	商
2020/09/10	南京街７１號五樓之二	23	556	6.6	1	全筆	—	商
2020/09/10	南京街７１號四樓之五	21	674	7.4	1	全筆	—	商
2020/09/10	南京街７１號二樓之五	22	721	7.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/06/02	花蓮縣花蓮市南京街７１、７３號	67	3,050	127.3	2	全筆	—	商
2015/02/03	花蓮縣花蓮巿南京街７１、７３號	50	2,300	127.3	2	全筆	—	商

同段行情：福安段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・445 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市南京街71號

3 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

花蓮縣花蓮市 福安段 267 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福安段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

花蓮縣花蓮市福安段 267 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分