花蓮縣花蓮市自強段 309 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/09	花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號	33	880	7.5	3	全筆	住
2026/04/01	花蓮縣花蓮市北昌三街18巷11弄3號	31	480	4.2	3	全筆	住
2026/01/27	花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號	31	375	4.2	3	全筆	住
2026/01/24	花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號	33	708	7.3	3	全筆	住
2025/10/29	花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號	31	368	4.1	3	全筆	住
2025/05/12	花蓮縣吉安鄉北昌三街18巷11弄3號	34	408	4.0	3	全筆	住
2025/05/07	花蓮縣吉安鄉北昌村北昌三街18巷11弄3號	35	520	5.1	3	全筆	住
2022/11/10	花蓮縣花蓮市北昌三街１８巷１弄２號	32	1,150	67.5	2	全筆	住
2022/07/15	花蓮縣花蓮市北昌三街１８巷１弄２號	30	1,079	67.5	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・388 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。