花蓮縣花蓮市莊敬段 523 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/21	花蓮縣花蓮市國富十三街９１之１０號	19	635	6.2	1	全筆	—	住
2022/04/11	花蓮縣花蓮市國富十三街９１之１０號	16	530	6.2	1	全筆	—	住
2020/12/31	國富十三街９１之２號	16	510	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/16	國富十三街９１之８號	18	590	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/15	國富十三街９１之２號	12	410	6.2	1	全筆	—	住
2020/07/12	國富十三街９１之８號	14	465	6.2	1	全筆	—	住
2018/05/24	花蓮縣花蓮市國富十三街９１之８號	16	530	6.2	1	全筆	—	住
2017/08/21	花蓮縣花蓮市國富十三街91之8號	16	520	6.2	1	全筆	—	住
2015/11/02	花蓮縣花蓮巿國富二街97號	23	670	6.2	1	全筆	—	住
2015/04/29	花蓮縣花蓮巿國富十三街９１之８號	12	395	6.2	1	全筆	—	住
2014/09/25	花蓮縣花蓮巿國富二街97號	18	550	6.2	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・422 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。