花蓮縣花蓮市莊敬段 617 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/01/12	國富五街７１號六樓	16	730	9.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/13	國富五街７１號二樓	16	755	9.2	1	全筆	—	住
2020/01/22	花蓮縣花蓮市國富五街７１號二樓	16	725	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/06	花蓮縣花蓮市國富五街６９號五樓	16	700	9.1	1	全筆	—	住
2019/06/30	花蓮縣花蓮市國富五街７１號二樓	14	650	9.2	1	全筆	—	住
2019/04/10	花蓮縣花蓮市國富五街７１號三樓	15	700	9.2	1	全筆	—	住
2018/12/14	花蓮縣花蓮市國富五街７１號三樓	13	600	9.2	1	全筆	—	住
2018/05/30	花蓮縣花蓮市國富五街６９號	15	680	9.1	1	全筆	—	住
2018/03/02	花蓮縣花蓮市國富五街６７號三樓	13	580	9.2	1	全筆	—	住
2015/06/18	花蓮縣花蓮巿國富五街69號五樓	0	1	9.1	1	全筆	—	住
2012/11/12	花蓮縣花蓮巿國富五街６９號六樓	13	380	9.1	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・422 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。