苗栗縣公館鄉新岡段 10 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/01	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之１８號	26	1,350	45.0	3	全筆	工
2024/05/09	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之１１號	26	1,300	37.2	3	全筆	工
2019/11/10	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之３１號	18	920	36.5	3	全筆	工
2018/05/24	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之４０號	17	900	53.5	4	全筆	工	含增建含裝潢
2015/01/20	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之２８號	14	730	40.4	3	全筆	工
2013/10/23	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之２７號	13	670	36.5	3	全筆	工
2012/08/29	苗栗縣公館鄉五谷村１７鄰五谷１０８之３１號	11	566	38.3	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 9・倍數 —・227 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。