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苗栗縣公館鄉 館興段 733-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
14萬/坪
2025/07/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/07/02全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號三樓之一
    18 萬/坪
    780 萬
    16.8 坪2 筆土地住
  • 2025/03/06全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號二樓之二
    19 萬/坪
    568 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2024/05/17全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號五樓之二
    20 萬/坪
    602 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    21 萬/坪
    602 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    18 萬/坪
    756 萬
    16.8 坪2 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號五樓之一
    18 萬/坪
    756 萬
    16.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/22全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    18 萬/坪
    740 萬
    16.8 坪2 筆土地住
  • 2023/10/22全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號二樓之一
    17 萬/坪
    740 萬
    16.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/02全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    18 萬/坪
    738 萬
    16.8 坪2 筆土地住
  • 2023/10/02全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號三樓之一
    17 萬/坪
    738 萬
    16.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/29全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    19 萬/坪
    556 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2023/09/29全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    19 萬/坪
    546 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2023/09/29全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號三樓之二
    18 萬/坪
    546 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/29全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號四樓之二
    18 萬/坪
    556 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/26全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    18 萬/坪
    741 萬
    16.8 坪2 筆土地住
  • 2023/09/26全筆
    苗栗縣公館鄉通明街旁
    19 萬/坪
    542 萬
    11.7 坪2 筆土地住
  • 2023/09/26全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號四樓之一
    17 萬/坪
    741 萬
    16.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/26全筆
    苗栗縣公館鄉館中村１８鄰大同路館華巷５８號二樓之二
    18 萬/坪
    542 萬
    11.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/11/22全筆
    館興段733-1地號
    14 萬/坪
    160 萬
    11.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情：館興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 —・291 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/07/26730-2 地號全筆
    13 萬/坪
    33 萬
    2.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/07/20730-1 地號全筆
    13 萬/坪
    12 萬
    0.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/05730 地號全筆
    12 萬/坪
    1,301 萬
    105.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

新福居華夏二期
1 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。