苗栗縣後龍鎮龍東段 204-32 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/03/23	苗栗縣後龍鎮大庄里５鄰大庄１７之１８號	14	750	25.6	2	全筆	—	住
2023/11/26	苗栗縣後龍鎮大庄里５鄰大庄１７之３號	13	750	19.6	2	全筆	—	住
2021/03/08	大庄里５鄰大庄１７之１５號	10	550	25.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/10	苗栗縣後龍鎮大庄里５鄰大庄１７之１８號	10	520	25.6	2	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 14 萬/坪・近三年 13・倍數 —・515 個地號

顯示 7 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/14	199-1	9	6	0.6	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。