苗栗縣後龍鎮龍椅段 227-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/10	苗栗縣後龍鎮新港一路３１５巷３號	34	2,100	36.5	2	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/01/27	220	16	2,159	134.9	1	全筆	—	住宅區
2023/09/27	217	22	11,730	527.3	1	全筆	—	住宅區
2023/08/15	227	15	5,574	376.6	1	全筆	—	住宅區
2023/08/06	226	14	1,055	75.4	1	全筆	—	住宅區
2023/03/27	226-19	10	447	47.1	1	全筆	—	住宅區
2022/09/12	236	14	1,378	98.4	1	全筆	—	住宅區
2022/01/05	223-2	15	2,100	141.8	1	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。