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苗栗縣後龍鎮龍椅段 233-7 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/12/21・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/12/21	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔一街３７０號	23	1,360	29.8	4	全筆	—	住
2020/10/14	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷６號	14	935	24.2	4	全筆	—	都市:其他:住一
2020/09/13	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷５號	13	908	24.2	4	全筆	—	住
2020/08/23	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷３號	16	1,108	24.2	4	全筆	—	—
2020/08/16	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷１號	13	908	24.2	4	全筆	—	住
2020/07/18	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷２號	14	960	24.2	4	全筆	—	住
2020/06/21	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷７號	13	928	24.2	4	全筆	—	住
2020/06/14	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷８號	13	920	24.2	4	全筆	—	住
2020/02/16	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷９號	13	908	24.6	4	全筆	—	住
2019/11/22	校椅里１２鄰□榔一街３６６巷１０號	14	988	30.7	5	全筆	—	住	預售分件
2019/11/02	校椅里１２鄰□榔一街３７０號	16	950	29.8	4	全筆	—	住	預售分件
2019/10/22	校椅里１２鄰□榔一街３６２號	16	950	29.6	4	全筆	—	住	預售分件
2019/10/22	校椅里１２鄰□榔一街３６０號	16	950	29.8	4	全筆	—	住	預售分件
2019/07/22	校椅里１２鄰□榔一街３６８號	16	950	29.6	4	全筆	—	住	預售分件

同段行情：龍椅段

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/14	240	27	41,982	1554.9	1	全筆	—	住宅區
2023/08/15	227	15	5,574	376.6	1	全筆	—	住宅區
2023/08/06	226	14	1,055	75.4	1	全筆	—	住宅區
2023/03/27	226-19	10	447	47.1	1	全筆	—	住宅區
2022/09/12	236	14	1,378	98.4	1	全筆	—	住宅區
2022/01/05	223-2	15	2,100	141.8	1	全筆	—	—

這塊地上的建物

苗栗縣後龍鎮□榔一街370號

13 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。