最新土地成交
—萬/坪
2023/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
367.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 龍椅段256地號 | 17 | 6,389 | 367.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：龍椅段
近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 249 | 30 | 10,556 | 354.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/13 | 249-1 | 27 | 2,700 | 99.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/19 | 248 | 27 | 7,857 | 293.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/15 | 251 | 23 | 10,457 | 454.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/15 | 252 | 23 | 2,924 | 127.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/15 | 250 | 23 | 6,374 | 277.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/13 | 253 | 18 | 7,560 | 430.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 257 | 17 | 6,119 | 351.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/03 | 259 | 17 | 13,195 | 785.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。