最新土地成交
16萬/坪
2022/09/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
578.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04/30 | 龍椅段276地號 | 11 | 9,600 | 877.7 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2013/04/30全筆龍椅段276地號11 萬/坪9,600 萬877.7 坪3 筆土地住宅區
同段行情：龍椅段
近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 267 | 30 | 2,946 | 98.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 279 | 17 | 6,906 | 403.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/01 | 270 | 13 | 3,751 | 286.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/21 | 277 | 15 | 8,438 | 558.9 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/09 | 270 | 13 | 3,745 | 286.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/02/28 | 268 | 13 | 5,000 | 372.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 30 萬/坪2,946 萬98.2 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪6,906 萬403.8 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪3,751 萬286.3 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪8,438 萬558.9 坪3 筆土地住宅區
- 13 萬/坪3,745 萬286.3 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪5,000 萬372.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。