最新土地成交
15萬/坪
2023/09/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
160.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 龍椅段286-1地號 | 15 | 2,400 | 160.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2013/01/02 | 龍椅段286-1地號 | 10 | 1,670 | 160.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2023/09/20全筆龍椅段286-1地號15 萬/坪2,400 萬160.6 坪1 筆土地住宅區
- 2013/01/02全筆龍椅段286-1地號10 萬/坪1,670 萬160.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：龍椅段
近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 296 | 26 | 10,952 | 421.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/15 | 292-1 | 20 | 3,300 | 169.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/19 | 293 | 23 | 6,102 | 267.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/19 | 293-1 | 23 | 6,102 | 267.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/18 | 290 | 21 | 1,623 | 76.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/29 | 279 | 17 | 6,906 | 403.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/21 | 276 | 15 | 8,438 | 558.9 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/04 | 285 | 12 | 1,000 | 83.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪10,952 萬421.2 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪3,300 萬169.1 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪6,102 萬267.6 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪6,102 萬267.6 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,623 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪6,906 萬403.8 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪8,438 萬558.9 坪3 筆土地住宅區
- 12 萬/坪1,000 萬83.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。