苗栗縣後龍鎮龍椅段 370-42 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/13	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１０７巷１弄６號	26	1,920	32.1	6	全筆	—	住	含增建
2023/11/25	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１０７巷２弄７號	22	1,650	29.8	6	全筆	—	住	含增建
2023/09/20	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１１３號	21	1,650	30.1	5	全筆	—	住
2023/07/17	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１１９號	20	1,600	30.1	5	全筆	—	住
2023/07/15	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１０７巷２弄１號	18	1,375	31.5	6	全筆	—	住	含增建
2023/07/06	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街９７號	19	1,525	30.1	5	全筆	—	住
2022/03/13	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□榔二街１０１號	18	1,398	30.1	5	全筆	—	住
2019/01/01	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄１０號	13	1,000	27.9	6	全筆	—	住
2018/12/31	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄３號	16	1,200	30.5	6	全筆	—	住
2018/12/12	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄２號	13	1,000	28.4	6	全筆	—	住
2018/11/12	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０１號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2018/11/08	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷１弄５號	13	1,000	27.9	6	全筆	—	住
2018/10/31	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０９號	14	1,150	33.6	6	全筆	—	住
2018/10/04	苗栗縣後龍鎮□i榔二街１１９號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2018/07/23	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄１２號	13	1,000	27.9	6	全筆	—	住
2018/07/23	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街９９號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2018/07/06	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１１７號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2018/04/18	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街９７號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2018/03/07	苗栗縣後龍鎮□i榔二街１０７巷２弄７號	13	1,000	29.8	6	全筆	—	住
2018/02/01	苗栗縣後龍鎮□i榔二街１０７巷２弄９號	15	1,100	29.4	6	全筆	—	住
2017/10/02	苗栗縣後龍鎮□i榔二街１０７巷１弄７號	13	1,000	27.9	7	全筆	—	住
2017/09/11	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄８號	13	1,000	27.9	6	全筆	—	住
2017/06/20	苗栗縣後龍鎮□i榔二街１０７巷１弄９號	13	1,008	27.9	7	全筆	—	住
2017/05/15	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１８號	13	996	27.9	7	全筆	—	住
2017/03/22	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄３號	13	997	27.9	6	全筆	—	住
2017/02/20	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷２弄６號	13	1,000	27.9	6	全筆	—	住
2016/12/30	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１６號	13	1,000	27.9	7	全筆	—	住
2016/12/22	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄１號	13	1,000	28.4	6	全筆	—	住
2016/11/25	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１０７巷１弄６號	13	1,013	32.1	6	全筆	—	住
2016/11/25	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１號	13	1,030	31.5	6	全筆	—	住
2016/11/01	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１１５號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2016/10/27	苗栗縣後龍鎮校椅里１２鄰□i榔二街１２１號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2016/09/23	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄２號	14	1,068	32.3	6	全筆	—	住
2016/08/24	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄５號	14	1,038	30.1	6	全筆	—	住
2016/08/24	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１１號	14	1,028	29.0	7	全筆	—	住
2016/08/24	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１３號	14	1,038	28.6	7	全筆	—	住
2016/08/24	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄１１號	13	1,000	33.5	6	全筆	—	住
2016/08/09	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄２０號	14	1,072	41.6	6	全筆	—	住
2016/07/15	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１１１號	15	1,200	30.1	5	全筆	—	住
2016/07/07	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄８號	14	1,080	32.5	6	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街９５號	15	1,228	31.1	5	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０３號	16	1,238	30.1	5	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０５號	15	1,250	36.9	6	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１１３號	16	1,236	30.1	5	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１２３號	15	1,250	33.3	5	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄１６號	15	1,130	39.4	6	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄１２號	14	1,072	33.3	7	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷１弄１０號	14	1,072	32.9	7	全筆	—	住
2016/06/03	苗栗縣後龍鎮校椅里□i榔二街１０７巷２弄１５號	15	1,168	47.8	6	全筆	—	住

同段行情：龍椅段

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/07/18	378	20	2,080	103.6	1	全筆	—	住宅區
2023/09/02	378	15	1,560	103.6	1	全筆	—	住宅區
2022/05/09	380-2	17	2,660	156.6	1	全筆	—	住宅區
2021/10/28	367	15	4,000	261.4	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

苗栗縣後龍鎮□i榔二街101號

49 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

苗栗縣後龍鎮 龍椅段 370-42 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍椅段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣後龍鎮龍椅段 370-42 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分