最新土地成交
21萬/坪
2022/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/17 | 龍椅段550-1地號 | 21 | 1,220 | 57.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2022/12/17全筆龍椅段550-1地號21 萬/坪1,220 萬57.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：龍椅段
近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 22・倍數 —・799 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 550 | 32 | 4,633 | 144.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/23 | 560 | 26 | 5,550 | 215.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/04 | 552-2 | 14 | 2,600 | 181.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/01/18 | 555 | 19 | 4,458 | 237.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/17 | 550-1 | 21 | 1,220 | 57.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/14 | 552-1 | 17 | 1,019 | 60.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 32 萬/坪4,633 萬144.8 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪5,550 萬215.2 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪2,600 萬181.0 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪4,458 萬237.2 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,220 萬57.5 坪2 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,019 萬60.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。