苗栗縣竹南鎮光復段 1407 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/29	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷３５號	20	1,250	23.6	1	全筆	—	商	含增建
2023/10/25	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷１２號	21	1,300	22.4	1	全筆	—	商
2023/07/16	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷１０號	18	1,180	24.9	1	全筆	—	商
2023/07/02	苗栗縣竹南鎮新南街１６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/25	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷５０號	17	1,158	25.2	1	全筆	—	商	含增建
2023/03/05	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街１４號	21	1,160	26.4	1	全筆	—	商
2022/08/10	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷５２號	10	650	23.2	1	全筆	—	商
2022/07/08	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷３０號	16	1,000	23.4	1	全筆	—	商
2021/06/21	苗栗縣竹南鎮新南里２０鄰新南街２０巷３６號	13	800	23.2	1	全筆	—	商
2021/04/14	新南里２０鄰新南街２０巷５３號	15	900	22.4	1	全筆	—	商
2021/02/26	新南里２０鄰新南街１６號	17	936	25.6	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・212 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。