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苗栗縣竹南鎮 大同段 1216 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
32萬/坪
2025/03/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
618.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/03/01全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    38 萬/坪
    2,203 萬
    21.6 坪2 筆土地住
  • 2025/01/22全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    41 萬/坪
    2,388 萬
    33.0 坪2 筆土地住
  • 2025/01/05全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    38 萬/坪
    2,258 萬
    23.1 坪2 筆土地住
  • 2024/12/14全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    41 萬/坪
    2,403 萬
    33.5 坪2 筆土地住
  • 2024/12/12全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    39 萬/坪
    2,258 萬
    21.6 坪2 筆土地住
  • 2024/12/11全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    39 萬/坪
    2,218 萬
    21.6 坪2 筆土地住
  • 2024/12/11全筆
    苗栗縣竹南鎮科專六路上
    39 萬/坪
    2,233 萬
    21.6 坪2 筆土地住
  • 2023/12/02全筆
    大同段1216地號
    32 萬/坪
    19,800 萬
    618.7 坪1 筆土地住宅區
  • 2014/04/25全筆
    大同段1216地號
    19 萬/坪
    11,507 萬
    618.7 坪1 筆土地住宅區

同段行情：大同段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・2916 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/12/111219 地號全筆
    30 萬/坪
    3,000 萬
    101.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/03/241206-1 地號全筆
    28 萬/坪
    2,550 萬
    90.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/251210 地號全筆
    24 萬/坪
    4,014 萬
    166.2 坪2 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。