苗栗縣竹南鎮新博愛段 1187 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/18	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號四樓之一	18	135	2.5	2	全筆	—	住
2023/03/09	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號四樓之九	13	3,350	77.4	2	全筆	—	住
2022/09/30	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８之３號	21	688	10.2	2	全筆	—	住
2022/06/29	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８之３號	19	620	10.2	2	全筆	—	住
2021/06/11	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號五樓之十	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/11	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號四樓之八	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/03	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號三樓之六	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/07/19	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號四樓之六	12	3,000	77.4	2	全筆	—	住
2019/05/09	苗栗縣竹南鎮中華里１６鄰萬大街７８號三樓之九	9	83	2.2	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 27・倍數 —・293 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。