苗栗縣竹南鎮新博愛段 630 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/04/16	苗栗縣竹南鎮營盤里１８鄰營盤邊９２號三樓之三	26	896	13.8	3	全筆	—	農
2022/12/18	苗栗縣竹南鎮營盤里１８鄰營盤邊９２號五樓之一	21	760	13.8	3	全筆	—	農
2021/11/14	苗栗縣竹南鎮營盤里１８鄰營盤邊９２號四樓之一	18	658	13.8	3	全筆	—	農
2021/08/04	苗栗縣竹南鎮營盤里１８鄰營盤邊９２號三樓之一	17	620	13.8	3	全筆	—	農
2019/10/10	苗栗縣竹南鎮營盤里１８鄰營盤邊９２號２樓之２	13	468	13.8	3	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 27・倍數 —・293 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。