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苗栗縣竹南鎮 龍鳳西段 396 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2023/10/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/10/04苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷332,05039.67全筆—住
2023/10/04苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄２６號322,05039.63全筆—住預售分件
2023/08/13苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷321,68129.57全筆—住
2023/08/13苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄２２號311,68129.53全筆—住預售分件
2023/07/30苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷271,66030.57全筆—住
2023/07/30苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄１８號271,66030.53全筆—住預售分件
2023/07/10苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷311,63830.57全筆—住
2023/07/10苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄１６號301,63830.53全筆—住預售分件
2023/07/07苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷271,62030.18全筆—住
2023/07/07苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷271,62030.48全筆—住
2023/07/07苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄６號261,62030.14全筆—住預售分件
2023/07/07苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄８號261,62030.44全筆—住預售分件
2023/07/04苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷271,62035.58全筆—住
2023/07/04苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄２號261,62035.54全筆—住預售分件
2023/06/24苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷301,56831.77全筆—住
2023/06/24苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄１２號281,56831.73全筆—住預售分件
2023/05/27苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷261,58829.07全筆—住
2023/05/27苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄２０號261,58829.03全筆—住預售分件
2023/05/24苗栗縣竹南鎮龍山路二段262巷311,70042.98全筆—住
2023/05/24苗栗縣竹南鎮龍山里２鄰龍山路二段２６２巷２２弄１０號301,70042.94全筆—住預售分件
2022/08/10龍鳳西段396地號7618.71全筆—住宅區

同段行情：龍鳳西段

近一年 7 筆・中位 19 萬/坪・近三年 19・倍數 —・265 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

謙和3
10 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。