最新土地成交
5萬/坪
2025/10/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 苗栗縣苑裡鎮上□里３鄰上□６０之８號 | 16 | 680 | 21.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/01/23 | 苗栗縣苑裡鎮上□里３鄰上□６０之８號 | 16 | 680 | 21.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/04/07 | 上□里３鄰上□６０之８號 | 16 | 680 | 21.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/03/11 | 上館段389-7地號 | 5 | 1,187 | 232.8 | 9 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2019/03/27 | 上館段391地號 | 5 | 1,164 | 232.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2015/05/22 | 上館段391地號 | 5 | 1,130 | 232.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/09/18 | 上館段391地號 | 4 | 931 | 232.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/10/05全筆苗栗縣苑裡鎮上□里３鄰上□６０之８號16 萬/坪680 萬21.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/01/23全筆苗栗縣苑裡鎮上□里３鄰上□６０之８號16 萬/坪680 萬21.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/04/07全筆上□里３鄰上□６０之８號16 萬/坪680 萬21.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/03/11全筆上館段389-7地號5 萬/坪1,187 萬232.8 坪9 筆土地非都建築用地
- 2019/03/27全筆上館段391地號5 萬/坪1,164 萬232.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 2015/05/22全筆上館段391地號5 萬/坪1,130 萬232.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 2014/09/18全筆上館段391地號4 萬/坪931 萬232.8 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：上館段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・85 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。