苗栗縣苑裡鎮文山段 171-8 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2013/02/04	苗栗縣苑裡鎮苑東里２０鄰育英街２２號	14	830	28.2	1	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 18 萬/坪・近三年 18・倍數 —・144 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/02	171-14	21	580	27.2	1	全筆	—	住宅區
2025/04/23	171-17	18	490	27.2	1	全筆	—	住宅區
2023/04/09	171	15	550	37.5	1	全筆	—	住宅區
2022/06/23	171-26	16	986	61.3	2	全筆	—	住宅區
2022/05/19	171-10	14	408	28.2	1	全筆	—	住宅區
2022/05/12	171-27	14	491	33.9	1	全筆	—	住宅區
2022/05/12	171-3	15	900	61.0	2	全筆	—	住宅區
2022/03/07	171-23	16	1,089	69.2	2	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。