苗栗縣苗栗市文峰段 299 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/04/01	苗栗縣苗栗市北苗里３９鄰香格１５號	25	1,228	30.5	7	全筆	—	住
2023/12/30	苗栗縣苗栗市北苗里３９鄰香格２１號	21	1,020	32.1	5	全筆	—	住
2023/06/02	苗栗縣苗栗市北苗里３９鄰香格１７號	19	950	30.5	6	全筆	—	住
2023/04/19	苗栗縣苗栗市北苗里３９鄰香格２３號	17	830	34.1	5	全筆	—	住
2022/06/11	苗栗縣苗栗市北苗里３９鄰香格１９號	17	886	36.0	5	全筆	—	住
2021/03/16	北苗里３９鄰香格１１號	18	868	30.5	5	全筆	—	住
2018/07/14	苗栗縣苗栗市北苗里１９鄰香格８號	13	650	30.5	5	全筆	—	住

近一年 4 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 —・261 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。