苗栗縣苗栗市文峰段 598 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號四樓之一	19	1,010	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號五樓之二	19	1,008	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號四樓之二	18	1,020	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號三樓之二	20	1,005	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號六樓之二	19	1,020	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號九樓之一	20	1,080	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號八樓之一	19	1,120	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號三樓之一	19	1,010	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號八樓之二	21	1,050	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號七樓之二	19	1,030	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號二樓	18	995	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號九樓之二	20	1,058	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號十樓之一	20	1,163	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號十樓之二	19	1,126	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/10/23	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號七樓之一	19	1,110	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,020	11.5	1	全筆	—	住
2022/01/13	苗栗縣苗栗市文峰街	21	1,005	11.5	1	全筆	—	住
2021/12/29	苗栗縣苗栗市文峰街	19	995	11.6	1	全筆	—	住
2021/12/19	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,010	11.6	1	全筆	—	住
2021/11/22	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,010	11.6	1	全筆	—	住
2021/11/12	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,058	11.5	1	全筆	—	住
2021/11/12	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,008	11.5	1	全筆	—	住
2021/10/18	苗栗縣苗栗市文峰街	22	1,088	11.6	1	全筆	—	住
2021/10/14	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,020	11.5	1	全筆	—	住
2021/10/14	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,020	11.6	1	全筆	—	住
2021/09/19	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號十一樓之二	19	1,050	11.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/19	苗栗縣苗栗市北苗里４０鄰文□街１２巷１６號十一樓之一	19	1,050	11.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/19	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,050	11.5	1	全筆	—	住
2021/09/19	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,050	11.6	1	全筆	—	住
2021/09/12	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,080	11.6	1	全筆	—	住
2021/09/11	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,030	11.5	1	全筆	—	住
2021/09/11	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,126	11.5	1	全筆	—	住
2021/08/26	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,120	11.6	1	全筆	—	住
2021/08/26	苗栗縣苗栗市文峰街	20	1,120	11.6	1	全筆	—	住
2021/08/26	苗栗縣苗栗市文峰街	22	1,050	11.5	1	全筆	—	住
2021/08/21	苗栗縣苗栗市文峰街	19	1,040	11.6	1	全筆	—	住
2020/12/31	文峰段598地號	24	4,299	179.1	1	全筆	—	住宅區

同段行情：文峰段

近一年 4 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 —・261 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

明慧居三

1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

苗栗縣苗栗市 文峰段 598 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文峰段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市文峰段 598 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分