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苗栗縣苗栗市文聖段 518 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2026/03/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

525.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/03	苗栗縣苗栗市文聖里２２鄰文發路３７８巷１３弄７１之９號	18	1,100	40.0	3	全筆	—	住	含增建
2023/04/06	苗栗縣苗栗市文聖里２２鄰文發路３７８巷１３弄７１之２號	18	1,200	60.6	3	全筆	—	住	含增建
2021/01/02	文聖里２２鄰文發路３７８巷１３弄７１之６號	16	988	42.0	3	全筆	—	住
2019/09/16	苗栗縣苗栗市文聖里２２鄰文發路３７８巷１３弄７１之６號	15	935	42.0	3	全筆	—	住	含增建
2016/12/01	苗栗縣苗栗市文聖里22鄰文發路378巷13弄71之2號	16	1,035	60.6	3	全筆	—	住
2016/07/04	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之8號	13	793	40.4	3	全筆	—	住
2016/06/15	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之7號	13	799	39.8	3	全筆	—	住
2016/05/26	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之9號	13	798	40.0	3	全筆	—	住
2015/09/30	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之12號	13	788	38.6	3	全筆	—	住
2015/08/30	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之1號	15	1,118	60.9	2	全筆	—	住
2015/08/09	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之11號	13	800	39.1	3	全筆	—	住
2015/05/30	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之13號	13	760	37.1	3	全筆	—	住
2015/03/30	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之6號	13	818	42.0	3	全筆	—	住
2015/03/26	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之15號	13	970	48.0	3	全筆	—	住
2015/03/24	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之10號	13	775	39.4	3	全筆	—	住
2015/03/15	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之3號	13	865	48.4	3	全筆	—	住
2015/03/10	苗栗縣苗栗巿文聖里22鄰文發路378巷13弄71之5號	13	860	47.2	3	全筆	—	住
2013/10/17	文聖段518地號	6	3,130	525.7	1	全筆	—	住宅區

同段行情：文聖段

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 13・倍數 —・619 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市文發路378巷13弄71-6號

13 棟・2016 完工・房價中位 17.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。