ToEstate
土地 › 苗栗縣 › 苗栗市 › 福全段

苗栗縣苗栗市 福全段 1372 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2024/11/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/11/10全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１０號二樓
    23 萬/坪
    1,000 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/08/19全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１２號四樓
    23 萬/坪
    990 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/08/13全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１０號四樓
    23 萬/坪
    995 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/30全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１０號五樓
    22 萬/坪
    960 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/30全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１０號三樓
    22 萬/坪
    960 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/24全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１２號二樓
    23 萬/坪
    960 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/23全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１２號三樓
    23 萬/坪
    950 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2024/07/22全筆
    苗栗縣苗栗市福星里２７鄰中華路５１９巷１弄１２號五樓
    23 萬/坪
    970 萬
    14.4 坪2 筆土地住
  • 2022/09/08全筆
    福全段1373地號
    12 萬/坪
    1,381 萬
    115.1 坪2 筆土地住宅區

同段行情：福全段

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・294 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/01/131362 地號全筆
    15 萬/坪
    722 萬
    48.1 坪2 筆土地住宅區
  • 2022/09/081373 地號全筆
    12 萬/坪
    1,381 萬
    115.1 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市中華路519巷1弄12號
2 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。