苗栗縣苗栗市縣府段 195 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/15	苗栗縣苗栗市北苗里２８鄰和興街４５號二樓之二	19	700	7.4	2	全筆	—	商
2024/07/20	苗栗縣苗栗市北苗里２８鄰和興街４５號六樓之二	24	920	7.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/21	苗栗縣苗栗市北苗里２８鄰和興街４５號四樓之一	20	740	7.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/07/27	苗栗縣苗栗市北苗里２８鄰和興街４５號五樓之一	19	700	7.4	2	全筆	—	商
2021/10/22	苗栗縣苗栗市北苗里２８鄰和興街４５號六樓之一	16	605	7.4	2	全筆	—	商

近一年 3 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 —・162 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。