最新土地成交
17萬/坪
2016/10/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10/20 | 德義段489地號 | 17 | 900 | 53.3 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2016/10/20全筆德義段489地號17 萬/坪900 萬53.3 坪3 筆土地住宅區
同段行情：德義段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・479 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/13 | 497 | 26 | 3,975 | 152.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/09/13 | 498-1 | 21 | 680 | 32.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/10 | 494 | 11 | 120 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/08 | 498-1 | 20 | 660 | 32.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/05/03 | 491-5 | 25 | 645 | 25.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 26 萬/坪3,975 萬152.2 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪680 萬32.7 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪120 萬10.7 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪660 萬32.7 坪1 筆土地住宅區含增建
- 25 萬/坪645 萬25.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。