金門縣金湖鎮湖前段 382-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/17	金門縣金湖鎮湖前３２５號	21	900	18.9	2	全筆	—	都市:其他:自然村專用區	含裝潢
2022/01/07	金門縣金湖鎮湖前３２１號	21	910	23.4	2	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2021/12/20	金門縣金湖鎮湖前３２７號三樓	21	550	11.5	2	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2021/06/24	金門縣金湖鎮湖前３０５號	20	866	18.1	2	全筆	—	都市:其他:自然村專用區	含裝潢
2018/12/05	金門縣金湖鎮湖前３０６號	25	1,100	18.1	2	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2014/06/04	金門縣金湖鎮湖前３０２號	19	818	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３１２號	11	490	19.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３１０號	11	490	24.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３０８號	12	550	19.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３０７號	13	550	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３０６號	13	550	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前303號	13	550	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３０５號	13	550	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前316號	11	490	18.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前317號	11	490	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前318號	11	490	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前319號	11	500	19.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３１５號	11	490	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前320號	11	490	18.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前321號	12	520	23.4	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前322號	12	520	19.2	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前323號	11	490	20.4	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３２７號	15	355	11.5	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３２７號二樓	14	340	11.5	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前３２７號三樓	15	350	11.5	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前332號	12	330	13.7	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前332號二樓	11	310	13.7	2	全筆	—	住
2013/12/10	金門縣金湖鎮湖前332號三樓	12	320	13.7	2	全筆	—	住

同段行情：湖前段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 —・426 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/06	380-8	13	218	17.4	1	全筆	—	其他

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

金門縣金湖鎮 湖前段 382-26 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：湖前段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

金門縣金湖鎮湖前段 382-26 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分