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金門縣金湖鎮湖前段 538 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/01/06	金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之１	26	868	14.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2023/07/03	金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之２	19	595	13.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2023/01/14	金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之１	22	728	14.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2021/12/08	金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之１	19	638	14.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/11/04	塔后３２２號２樓之２	22	600	11.7	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/10/27	塔后３２０號	20	1,200	25.3	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/08/10	塔后３２１號	20	1,180	25.3	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/07/10	塔后３２２號４樓之１	19	658	14.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/04/16	金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之１	19	645	14.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2020/03/10	金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之１	20	640	15.0	1	全筆	—	都市:其他:自然村專用區
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２０號	20	1,200	25.3	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２１號	20	1,170	25.3	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之２	20	564	13.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之２	20	480	11.5	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之２	18	490	11.7	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號４樓之２	19	530	11.7	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之３	18	470	12.1	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之３	18	773	19.0	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之３	18	795	19.0	1	全筆	—	都市:其他:自然村
2019/12/27	金門縣金湖鎮塔后３２２號４樓之３	19	855	19.0	1	全筆	—	都市:其他:自然村

2026/01/06全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之１
26 萬/坪
868 萬
14.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2023/07/03全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之２
19 萬/坪
595 萬
13.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2023/01/14全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之１
22 萬/坪
728 萬
14.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2021/12/08全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之１
19 萬/坪
638 萬
14.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/11/04全筆
塔后３２２號２樓之２
22 萬/坪
600 萬
11.7 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/10/27全筆
塔后３２０號
20 萬/坪
1,200 萬
25.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/08/10全筆
塔后３２１號
20 萬/坪
1,180 萬
25.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/07/10全筆
塔后３２２號４樓之１
19 萬/坪
658 萬
14.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/04/16全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之１
19 萬/坪
645 萬
14.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2020/03/10全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之１
20 萬/坪
640 萬
15.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２０號
20 萬/坪
1,200 萬
25.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２１號
20 萬/坪
1,170 萬
25.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之２
20 萬/坪
564 萬
13.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之２
20 萬/坪
480 萬
11.5 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之２
18 萬/坪
490 萬
11.7 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號４樓之２
19 萬/坪
530 萬
11.7 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號１樓之３
18 萬/坪
470 萬
12.1 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號２樓之３
18 萬/坪
773 萬
19.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號３樓之３
18 萬/坪
795 萬
19.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村
2019/12/27全筆
金門縣金湖鎮塔后３２２號４樓之３
19 萬/坪
855 萬
19.0 坪1 筆土地都市:其他:自然村

同段行情：湖前段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 —・426 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。