雲林縣土庫鎮菜園段 497-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/22	雲林縣土庫鎮仁和街７３之２號	21	1,130	29.5	2	全筆	—	住
2024/04/16	雲林縣土庫鎮仁和街７３之３號	20	1,200	32.5	2	全筆	—	住	含增建
2024/03/12	雲林縣土庫鎮仁和街８５號	17	1,200	26.5	3	全筆	—	住
2024/02/09	雲林縣土庫鎮仁和街７３之２號	16	878	29.5	2	全筆	—	住
2022/03/18	雲林縣土庫鎮仁和街８３號	16	1,130	25.9	3	全筆	—	住
2022/02/22	雲林縣土庫鎮仁和街７９號	16	1,120	25.9	3	全筆	—	住
2021/12/04	雲林縣土庫鎮宮北里5鄰仁和街75號	17	1,130	25.9	3	全筆	—	住
2021/12/04	雲林縣土庫鎮仁和街７５號	16	1,130	25.9	3	全筆	—	住
2021/11/29	雲林縣土庫鎮宮北里5鄰仁和街81號	17	1,130	25.9	3	全筆	—	住
2021/11/29	雲林縣土庫鎮仁和街８１號	16	1,130	25.9	3	全筆	—	住
2021/11/14	雲林縣土庫鎮宮北里5鄰仁和街77號	17	1,136	25.9	3	全筆	—	住
2021/11/14	雲林縣土庫鎮仁和街７７號	16	1,136	25.9	3	全筆	—	住
2021/10/10	雲林縣土庫鎮仁和街７３之９號	14	860	45.3	5	全筆	—	住
2021/10/10	雲林縣土庫鎮宮北里5鄰仁和街73之9號	14	860	45.5	5	全筆	—	住
2021/10/05	雲林縣土庫鎮仁和街７３之６號	16	980	52.9	3	全筆	—	住
2021/10/05	雲林縣土庫鎮宮北里5鄰仁和街73之6號	16	980	52.9	3	全筆	—	住
2021/09/19	雲林縣土庫鎮仁和街８５號	17	1,170	26.5	3	全筆	—	住
2021/09/01	雲林縣土庫鎮仁和街７３之７號	17	1,130	52.2	3	全筆	—	住
2021/01/28	雲林縣土庫鎮仁和街７３之２號	15	838	29.5	2	全筆	—	住
2021/01/20	雲林縣土庫鎮仁和街７３之８號	13	835	46.5	5	全筆	—	住
2020/12/12	雲林縣土庫鎮仁和街７３之１０號	14	836	48.6	5	全筆	—	住
2020/09/11	雲林縣土庫鎮仁和街７３之３號	14	840	32.5	2	全筆	—	住
2020/08/22	雲林縣土庫鎮仁和街７３之１號	15	850	29.5	2	全筆	—	住
2020/08/18	雲林縣土庫鎮仁和街７３號	16	1,150	30.6	3	全筆	—	住
2020/08/03	雲林縣土庫鎮仁和街７３之５號	14	850	39.2	3	全筆	—	住

同段行情：菜園段

近一年 3 筆・中位 7 萬/坪・近三年 13・倍數 —・631 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

照鴻建設彩虹城三期

16 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

雲林縣土庫鎮 菜園段 497-20 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：菜園段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

雲林縣土庫鎮菜園段 497-20 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分