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雲林縣斗六市正心段 446 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/08/27	雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄５號	16	790	29.2	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/05/20	雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄１７號	14	725	29.3	2	全筆	—	特定農業區
2018/10/10	雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄２號	11	550	35.1	2	全筆	—	特定農業區
2018/05/04	雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄２０號	11	562	31.9	2	全筆	—	特定農業區
2018/04/11	雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄７號	12	600	29.2	2	全筆	—	特定農業區
2018/01/16	雲林縣斗六市文生路５０６巷１６弄２之１號	10	518	30.3	2	全筆	—	特定農業區
2017/05/16	雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄６號	10	521	30.2	2	全筆	—	特定農業區
2017/05/11	雲林縣斗六市文生路505巷16弄2-1號	10	510	30.3	2	全筆	—	特定農業區
2017/03/02	雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄８號	9	480	30.2	2	全筆	—	特定農業區
2015/10/07	雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄７號	9	470	29.2	2	全筆	—	特定農業區
2015/08/12	雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄６號	10	500	30.2	2	全筆	—	特定農業區
2014/01/17	雲林縣斗六市虎溪里文生路５０５巷１６弄２號	9	480	35.1	2	全筆	—	特定農業區

2022/08/27全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄５號
16 萬/坪
790 萬
29.2 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2022/05/20全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄１７號
14 萬/坪
725 萬
29.3 坪2 筆土地特定農業區
2018/10/10全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄２號
11 萬/坪
550 萬
35.1 坪2 筆土地特定農業區
2018/05/04全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄２０號
11 萬/坪
562 萬
31.9 坪2 筆土地特定農業區
2018/04/11全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄７號
12 萬/坪
600 萬
29.2 坪2 筆土地特定農業區
2018/01/16全筆
雲林縣斗六市文生路５０６巷１６弄２之１號
10 萬/坪
518 萬
30.3 坪2 筆土地特定農業區
2017/05/16全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄６號
10 萬/坪
521 萬
30.2 坪2 筆土地特定農業區
2017/05/11全筆
雲林縣斗六市文生路505巷16弄2-1號
10 萬/坪
510 萬
30.3 坪2 筆土地特定農業區
2017/03/02全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄８號
9 萬/坪
480 萬
30.2 坪2 筆土地特定農業區
2015/10/07全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷６弄７號
9 萬/坪
470 萬
29.2 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/12全筆
雲林縣斗六市文生路５０５巷１６弄６號
10 萬/坪
500 萬
30.2 坪2 筆土地特定農業區
2014/01/17全筆
雲林縣斗六市虎溪里文生路５０５巷１６弄２號
9 萬/坪
480 萬
35.1 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：正心段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・132 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

雲林縣斗六市文生路505巷6弄7號

8 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。