雲林縣斗六市科加段 3-79 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/27	雲林縣斗六市科□一路３５之４８號	21	1,080	35.9	3	全筆	工業區	含增建
2026/04/04	雲林縣斗六市科□一路３５之２６號	19	1,020	35.9	3	全筆	工業區	含增建
2023/12/11	雲林縣斗六市科□一路３５之７號	18	908	35.9	3	全筆	工業區
2023/09/12	雲林縣斗六市科□一路３５之２２號	20	1,030	35.9	3	全筆	工業區
2023/07/10	雲林縣斗六市科□一路３５之２５號	19	975	35.9	3	全筆	工業區
2023/06/13	雲林縣斗六市科□一路３５之２３號	18	950	35.9	3	全筆	工業區
2023/06/11	雲林縣斗六市科□一路３５之２號	18	900	35.9	3	全筆	工業區
2021/03/19	雲林縣斗六市科□一路３５之４５號	14	715	35.9	3	全筆	工業區
2020/11/29	雲林縣斗六市科□一路３５之３０號	14	710	35.9	3	全筆	工業區
2020/11/26	雲林縣斗六市科□一路３５之１０號	13	710	36.6	3	全筆	工業區
2020/11/25	雲林縣斗六市科□一路３５之５６號	14	718	35.9	3	全筆	工業區
2020/11/13	雲林縣斗六市科□一路３５之３８號	15	768	44.1	3	全筆	工業區
2020/11/03	雲林縣斗六市科□一路３５之９號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/24	雲林縣斗六市科□一路３５之１３號	13	702	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/24	雲林縣斗六市科□一路３５之２７號	13	703	36.3	3	全筆	工業區
2020/10/23	雲林縣斗六市科□一路３５之５１號	14	715	36.6	3	全筆	工業區
2020/10/23	雲林縣斗六市科□一路３５之１１號	14	708	36.3	3	全筆	工業區
2020/10/19	雲林縣斗六市科□一路３５之２３號	13	692	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/15	雲林縣斗六市科□一路３５之５０號	14	718	36.3	3	全筆	工業區
2020/10/14	雲林縣斗六市科□一路３５之４９號	14	716	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/13	雲林縣斗六市科□一路３５之４６號	14	720	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/08	雲林縣斗六市科□一路３５之５２號	14	716	35.9	3	全筆	工業區
2020/10/07	雲林縣斗六市科□一路３５之４０號	15	800	56.3	5	全筆	工業區
2020/10/06	雲林縣斗六市科□一路３５之４２號	15	773	44.5	3	全筆	工業區
2020/09/29	雲林縣斗六市科□一路３５之１２號	12	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/27	雲林縣斗六市科□一路３５之１７號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/27	雲林縣斗六市科□一路３５之１６號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/27	雲林縣斗六市科□一路３５之１８號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/27	雲林縣斗六市科□一路３５之７號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/26	雲林縣斗六市科□一路３５之４１號	19	970	84.9	5	全筆	工業區
2020/09/24	雲林縣斗六市科□一路３５之８號	14	708	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/22	雲林縣斗六市科□一路３５之５５號	14	718	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/21	雲林縣斗六市科□一路３５之２號	14	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/20	雲林縣斗六市科□一路３５之３號	14	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/19	雲林縣斗六市科□一路３５之２８號	13	700	36.6	3	全筆	工業區
2020/09/19	雲林縣斗六市科□一路３５之５７號	14	718	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/19	雲林縣斗六市科□一路３５之４８號	14	718	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/19	雲林縣斗六市科□一路３５之１５號	12	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/09/18	雲林縣斗六市科□一路３５之３９號	15	788	50.4	4	全筆	工業區
2020/09/10	雲林縣斗六市科□一路３５之３１號	13	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/30	雲林縣斗六市科□一路３５之５號	14	713	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/27	雲林縣斗六市科□一路３５之６號	14	700	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/25	雲林縣斗六市科□一路３５之５３號	14	716	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/23	雲林縣斗六市科□一路３５之２６號	13	706	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/18	雲林縣斗六市科□一路３５之１號	14	695	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/13	雲林縣斗六市科□一路３５之５８號	14	710	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/06	雲林縣斗六市科□一路３５之４３號	14	720	35.9	3	全筆	工業區
2020/08/05	雲林縣斗六市科□一路３５之１９號	14	718	40.3	3	全筆	工業區
2020/08/02	雲林縣斗六市科□一路３５之５９號	15	800	39.2	3	全筆	工業區
2020/07/29	雲林縣斗六市科□一路３５之２５號	14	698	35.9	3	全筆	工業區
2020/07/27	雲林縣斗六市科□一路３５之２２號	14	700	35.9	3	全筆	工業區
2020/07/26	雲林縣斗六市科□一路３５之３３號	14	745	38.0	3	全筆	工業區
2020/07/26	雲林縣斗六市科□一路３５號	17	925	63.0	3	全筆	工業區
2020/07/19	雲林縣斗六市科□一路３５之４７號	14	710	35.9	3	全筆	工業區
2020/07/18	雲林縣斗六市科□一路３５之３５號	16	870	55.7	3	全筆	工業區
2020/07/11	雲林縣斗六市科□一路３５之２１號	14	698	35.9	4	全筆	工業區
2020/07/10	雲林縣斗六市科□一路３５之２９號	14	700	35.9	3	全筆	工業區
2020/07/10	雲林縣斗六市科□一路３５之３７號	13	705	37.8	3	全筆	工業區
2020/07/06	雲林縣斗六市科□一路３５之３２號	15	792	44.1	3	全筆	工業區
2020/07/04	雲林縣斗六市科□一路３５之３６號	15	825	52.1	3	全筆	工業區
2020/06/25	雲林縣斗六市科□一路３５之２０號	15	780	46.6	4	全筆	工業區

2026/06/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４８號
21 萬/坪
1,080 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
含增建
2026/04/04全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２６號
19 萬/坪
1,020 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
含增建
2023/12/11全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之７號
18 萬/坪
908 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2023/09/12全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２２號
20 萬/坪
1,030 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2023/07/10全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２５號
19 萬/坪
975 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2023/06/13全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２３號
18 萬/坪
950 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2023/06/11全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２號
18 萬/坪
900 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2021/03/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４５號
14 萬/坪
715 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/11/29全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３０號
14 萬/坪
710 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/11/26全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１０號
13 萬/坪
710 萬
36.6 坪3 筆土地工業區
2020/11/25全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５６號
14 萬/坪
718 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/11/13全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３８號
15 萬/坪
768 萬
44.1 坪3 筆土地工業區
2020/11/03全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之９號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/24全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１３號
13 萬/坪
702 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/24全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２７號
13 萬/坪
703 萬
36.3 坪3 筆土地工業區
2020/10/23全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５１號
14 萬/坪
715 萬
36.6 坪3 筆土地工業區
2020/10/23全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１１號
14 萬/坪
708 萬
36.3 坪3 筆土地工業區
2020/10/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２３號
13 萬/坪
692 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/15全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５０號
14 萬/坪
718 萬
36.3 坪3 筆土地工業區
2020/10/14全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４９號
14 萬/坪
716 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/13全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４６號
14 萬/坪
720 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/08全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５２號
14 萬/坪
716 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/10/07全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４０號
15 萬/坪
800 萬
56.3 坪5 筆土地工業區
2020/10/06全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４２號
15 萬/坪
773 萬
44.5 坪3 筆土地工業區
2020/09/29全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１２號
12 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１７號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１６號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１８號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之７號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/26全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４１號
19 萬/坪
970 萬
84.9 坪5 筆土地工業區
2020/09/24全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之８號
14 萬/坪
708 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/22全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５５號
14 萬/坪
718 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/21全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２號
14 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/20全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３號
14 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２８號
13 萬/坪
700 萬
36.6 坪3 筆土地工業區
2020/09/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５７號
14 萬/坪
718 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４８號
14 萬/坪
718 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１５號
12 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/09/18全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３９號
15 萬/坪
788 萬
50.4 坪4 筆土地工業區
2020/09/10全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３１號
13 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/30全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５號
14 萬/坪
713 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之６號
14 萬/坪
700 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/25全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５３號
14 萬/坪
716 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/23全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２６號
13 萬/坪
706 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/18全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１號
14 萬/坪
695 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/13全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５８號
14 萬/坪
710 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/06全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４３號
14 萬/坪
720 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/08/05全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之１９號
14 萬/坪
718 萬
40.3 坪3 筆土地工業區
2020/08/02全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之５９號
15 萬/坪
800 萬
39.2 坪3 筆土地工業區
2020/07/29全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２５號
14 萬/坪
698 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/07/27全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２２號
14 萬/坪
700 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/07/26全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３３號
14 萬/坪
745 萬
38.0 坪3 筆土地工業區
2020/07/26全筆
雲林縣斗六市科□一路３５號
17 萬/坪
925 萬
63.0 坪3 筆土地工業區
2020/07/19全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之４７號
14 萬/坪
710 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/07/18全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３５號
16 萬/坪
870 萬
55.7 坪3 筆土地工業區
2020/07/11全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２１號
14 萬/坪
698 萬
35.9 坪4 筆土地工業區
2020/07/10全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２９號
14 萬/坪
700 萬
35.9 坪3 筆土地工業區
2020/07/10全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３７號
13 萬/坪
705 萬
37.8 坪3 筆土地工業區
2020/07/06全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３２號
15 萬/坪
792 萬
44.1 坪3 筆土地工業區
2020/07/04全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之３６號
15 萬/坪
825 萬
52.1 坪3 筆土地工業區
2020/06/25全筆
雲林縣斗六市科□一路３５之２０號
15 萬/坪
780 萬
46.6 坪4 筆土地工業區

同段行情：科加段

近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 12・倍數 —・854 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

雲林縣斗六市科□一路35-48號

55 棟・2023 完工・房價中位 20.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。