雲林縣虎尾鎮延平段 1593-4 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/02/03	雲林縣虎尾鎮下南５２之３３號	23	1,200	36.2	2	全筆	—	鄉村區
2025/12/06	雲林縣虎尾鎮下南５２之３１號	24	1,300	41.9	2	全筆	—	鄉村區
2025/09/30	雲林縣虎尾鎮下南５２之３７號	22	1,240	40.8	2	全筆	—	鄉村區
2025/09/01	雲林縣虎尾鎮下南５２之３６號	23	1,100	30.8	2	全筆	—	鄉村區
2025/08/31	雲林縣虎尾鎮下南５２之３５號	25	1,200	30.2	2	全筆	—	鄉村區
2025/08/31	雲林縣虎尾鎮下南５２之３２號	22	1,090	32.4	2	全筆	—	鄉村區

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・551 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/03/15	1591-12	6	391	60.2	2	全筆	—	非都建築用地
2021/12/27	1591-13	7	221	30.1	1	全筆	—	非都建築用地
2021/12/18	1591-12	5	140	30.1	1	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。