雲林縣虎尾鎮延平段 78-8 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/27	雲林縣虎尾鎮頂南６１之７號	12	630	34.4	2	全筆	—	鄉村區	含增建
2024/03/01	雲林縣虎尾鎮頂南路６１之１６號	11	550	38.6	2	全筆	—	鄉村區
2020/12/28	頂南路６１之７號	10	530	34.4	2	全筆	—	鄉村區
2020/06/10	頂南路６１之１６號	11	550	38.6	2	全筆	—	鄉村區
2016/05/30	雲林縣虎尾鎮頂南路６１之３號	9	460	31.9	2	全筆	—	鄉村區
2013/09/01	雲林縣虎尾鎮頂南路61之5號	8	420	31.9	2	全筆	—	鄉村區

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・551 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。