最新土地成交
6萬/坪
2025/03/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
77.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 光大段642地號 | 6 | 745 | 133.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/30 | 光大段642地號 | 6 | 1,798 | 321.1 | 5 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2025/03/27全筆光大段642地號6 萬/坪745 萬133.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/30全筆光大段642地號6 萬/坪1,798 萬321.1 坪5 筆土地工業區
同段行情：光大段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・468 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 643-2 | 7 | 1,039 | 144.6 | 4 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/07/10 | 640 | 15 | 752 | 50.1 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/30 | 642-2 | 6 | 2,072 | 370.4 | 11 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/30 | 642-7 | 6 | 353 | 63.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/06/30 | 642-5 | 6 | 1,798 | 321.1 | 5 | 全筆 | — | 工業區 |
- 7 萬/坪1,039 萬144.6 坪4 筆土地工業區
- 15 萬/坪752 萬50.1 坪2 筆土地工業區
- 6 萬/坪2,072 萬370.4 坪11 筆土地工業區
- 6 萬/坪353 萬63.0 坪1 筆土地工業區
- 6 萬/坪1,798 萬321.1 坪5 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。