高雄市三民區鼎金段 1171 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/18	高雄市三民區金鼎路１７６之１號六樓	23	575	4.8	1	全筆	住
2024/09/13	高雄市三民區金鼎路１７６之１號六樓	19	460	4.8	1	全筆	住
2024/09/05	高雄市三民區金鼎路１７６之２號	17	568	6.5	1	全筆	住
2023/08/21	高雄市三民區金鼎路１７６之３號七樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/12/07	金鼎路１７６號五樓	14	620	8.6	1	全筆	住
2020/07/20	金鼎路１７６號五樓	13	575	8.6	1	全筆	住
2020/04/21	高雄市三民區金鼎路１７６之６號三樓	12	393	6.4	1	全筆	住
2015/08/11	高雄市三民區金鼎路１７６號五樓	9	398	8.6	1	全筆	住
2012/10/17	高雄市三民區金鼎路１７６之６號２樓	10	330	6.4	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 17・倍數 —・305 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。