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土地 › 高雄市 › 前金區 › 博孝段

高雄市前金區 博孝段 16 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
70萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/07全筆
    高雄市前金區光復三街６６號十四樓
    45 萬/坪
    2,255 萬
    6.0 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2026/06/04全筆
    高雄市前金區光復三街６０號２樓
    0 萬/坪
    3 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    含管理費
  • 2026/05/29全筆
    高雄市前金區光復三街６８號十四樓
    45 萬/坪
    1,436 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2026/04/12全筆
    高雄市前金區光復三街６２號十二樓
    46 萬/坪
    2,010 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/03/15全筆
    高雄市前金區光復三街６２號三樓
    41 萬/坪
    1,728 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    高雄市前金區光復三街６６號十五樓
    46 萬/坪
    2,260 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2026/01/14全筆
    高雄市前金區光復三街６２號十樓
    44 萬/坪
    1,950 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/09/09全筆
    高雄市前金區光復三街６６號二樓
    41 萬/坪
    2,030 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/13全筆
    高雄市前金區光復三街６８號三樓
    41 萬/坪
    1,458 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/13全筆
    高雄市前金區光復三街
    42 萬/坪
    1,458 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2025/02/27全筆
    高雄市前金區光復三街６０號五樓
    42 萬/坪
    1,438 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/27全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,438 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/11/01全筆
    高雄市前金區光復三街
    41 萬/坪
    2,030 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/09/07全筆
    高雄市前金區光復三街
    41 萬/坪
    1,385 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/09/07全筆
    高雄市前金區光復三街６０號二樓
    41 萬/坪
    1,385 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/27全筆
    高雄市前金區光復三街
    42 萬/坪
    1,535 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/08/27全筆
    高雄市前金區光復三街６０號三樓
    41 萬/坪
    1,535 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/24全筆
    高雄市前金區光復三街
    41 萬/坪
    2,038 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    高雄市前金區光復三街６６號四樓
    41 萬/坪
    2,038 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/23全筆
    高雄市前金區光復三街
    44 萬/坪
    1,470 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/08/23全筆
    高雄市前金區光復三街６０號七樓
    43 萬/坪
    1,470 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/18全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,343 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/08/18全筆
    高雄市前金區光復三街６８號四樓
    42 萬/坪
    1,343 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/28全筆
    高雄市前金區光復三街６６號十一樓
    45 萬/坪
    2,230 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/28全筆
    高雄市前金區光復三街
    45 萬/坪
    2,230 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    高雄市前金區光復三街６０號六樓
    42 萬/坪
    1,425 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/05全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,425 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/07/04全筆
    高雄市前金區光復三街６２號十一樓
    45 萬/坪
    1,990 萬
    5.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/04全筆
    高雄市前金區光復三街
    46 萬/坪
    1,990 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    高雄市前金區光復三街６６號六樓
    41 萬/坪
    2,040 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/30全筆
    高雄市前金區光復三街
    41 萬/坪
    2,040 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/25全筆
    高雄市前金區光復三街６０號八樓
    40 萬/坪
    1,565 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/25全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,565 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    高雄市前金區光復三街６６號十樓
    44 萬/坪
    2,170 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/22全筆
    高雄市前金區光復三街
    44 萬/坪
    2,170 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/18全筆
    高雄市前金區光復三街６８號十三樓
    45 萬/坪
    1,566 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/18全筆
    高雄市前金區光復三街
    46 萬/坪
    1,566 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/06/17全筆
    高雄市前金區光復三街６６號九樓
    44 萬/坪
    2,180 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/17全筆
    高雄市前金區光復三街
    44 萬/坪
    2,180 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    高雄市前金區光復三街６０號九樓
    42 萬/坪
    1,563 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/09全筆
    高雄市前金區光復三街
    42 萬/坪
    1,563 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    高雄市前金區光復三街６２號六樓
    42 萬/坪
    1,830 萬
    5.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/08全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,830 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2024/06/01全筆
    高雄市前金區光復三街６８號十二樓
    42 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/01全筆
    高雄市前金區光復三街
    45 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/05/27全筆
    高雄市前金區光復三街６２號五樓
    41 萬/坪
    1,780 萬
    5.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/27全筆
    高雄市前金區光復三街
    41 萬/坪
    1,780 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    高雄市前金區光復三街６０號四樓
    40 萬/坪
    1,340 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    高雄市前金區光復三街
    40 萬/坪
    1,340 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    高雄市前金區光復三街６６號五樓
    40 萬/坪
    2,000 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/23全筆
    高雄市前金區光復三街
    40 萬/坪
    2,000 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    高雄市前金區光復三街６６號十三樓
    45 萬/坪
    2,250 萬
    6.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/18全筆
    高雄市前金區光復三街
    46 萬/坪
    2,250 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    高雄市前金區光復三街６８號十一樓
    45 萬/坪
    1,628 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/10全筆
    高雄市前金區光復三街
    45 萬/坪
    1,628 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/04/12全筆
    高雄市前金區光復三街６２號八樓
    43 萬/坪
    1,885 萬
    5.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/12全筆
    高雄市前金區光復三街
    44 萬/坪
    1,885 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2024/04/08全筆
    高雄市前金區光復三街６０號十樓
    42 萬/坪
    1,606 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/08全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,606 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/03/22全筆
    高雄市前金區光復三街６０號十四樓
    44 萬/坪
    1,680 萬
    4.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/22全筆
    高雄市前金區光復三街６８號十樓
    43 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/22全筆
    高雄市前金區光復三街
    44 萬/坪
    1,560 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2024/03/22全筆
    高雄市前金區光復三街
    45 萬/坪
    1,680 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2024/02/15全筆
    高雄市前金區光復三街６８號九樓
    40 萬/坪
    1,498 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/15全筆
    高雄市前金區光復三街
    43 萬/坪
    1,498 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2023/12/20全筆
    高雄市前金區光復三街
    39 萬/坪
    1,700 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2023/12/20全筆
    高雄市前金區光復三街６２號四樓
    39 萬/坪
    1,700 萬
    5.3 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/24全筆
    高雄市前金區光復三街
    42 萬/坪
    1,463 萬
    4.2 坪2 筆土地住
  • 2023/11/24全筆
    高雄市前金區光復三街６８號六樓
    41 萬/坪
    1,463 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/03全筆
    高雄市前金區光復三街
    42 萬/坪
    1,438 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2023/09/03全筆
    高雄市前金區光復三街６８號八樓
    38 萬/坪
    1,438 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/01全筆
    高雄市前金區光復三街６８號五樓
    41 萬/坪
    1,418 萬
    4.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/19全筆
    博孝段18-1地號
    70 萬/坪
    4,954 萬
    70.8 坪4 筆土地住宅區
    含增建

同段行情：博孝段

近一年 1 筆・中位 56 萬/坪・近三年 49・倍數 —・382 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/02/1519-5 地號全筆
    53 萬/坪
    80 萬
    1.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

尊邑璞臻
4 棟・2025 完工・房價中位 45.0 萬/坪（6 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。