最新土地成交
11萬/坪
2025/10/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
147.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 圳觀段343-3地號 | 11 | 3,256 | 294.9 | 2 | 全筆 | 農業區 |
- 2025/10/30全筆圳觀段343-3地號11 萬/坪3,256 萬294.9 坪2 筆土地農業區
同段行情：圳觀段
近一年 13 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 343-3 | 11 | 3,256 | 294.9 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/10/30 | 343-13 | 11 | 3,188 | 289.0 | 2 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/03/24 | 353-1 | 9 | 3,059 | 322.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/12/04 | 353-2 | 9 | 3,059 | 322.0 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/04/23 | 353 | 7 | 6,618 | 966.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/02/14 | 343-10 | 12 | 1,906 | 158.8 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2022/03/18 | 343-4 | 12 | 3,122 | 260.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 11 萬/坪3,256 萬294.9 坪2 筆土地農業區
- 11 萬/坪3,188 萬289.0 坪2 筆土地農業區
- 9 萬/坪3,059 萬322.1 坪1 筆土地農業區
- 9 萬/坪3,059 萬322.0 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪6,618 萬966.1 坪1 筆土地農業區
- 12 萬/坪1,906 萬158.8 坪1 筆土地農業區
- 12 萬/坪3,122 萬260.1 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。