土地 › 高雄市 › 新興區 › 新興段三小段

高雄市新興區新興段三小段 1192 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/26	高雄市新興區林森一路１４５巷３７之１號	14	500	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2025/02/22	高雄市新興區大同一路１２０號	42	1,470	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2024/04/22	高雄市新興區林森一路１４５巷４３之４號	15	530	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2023/08/21	高雄市新興區大同一路１２４號	44	1,550	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建
2022/03/28	高雄市新興區大同一路１２２之５號	12	438	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區	含增建含裝潢
2021/11/19	高雄市新興區大同一路１２４之１號	13	500	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2021/05/10	大同一路１２０之２號	12	450	11.4	2	全筆	都市:其他:第二種特定商業專用區
2020/05/22	高雄市新興區大同一路１２０之４號	8	290	11.4	2	全筆	商
2020/04/12	高雄市新興區大同一路１２６之１號	12	450	11.4	2	全筆	商
2019/03/15	高雄市新興區大同一路１２６號	51	1,800	11.4	2	全筆	商
2015/03/11	高雄市新興區大同一路122、1221號	24	1,688	11.4	2	全筆	商
2014/04/05	高雄市新興區大同一路１１８之３號	9	320	11.4	2	全筆	商

2026/02/26全筆
高雄市新興區林森一路１４５巷３７之１號
14 萬/坪
500 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
含增建
2025/02/22全筆
高雄市新興區大同一路１２０號
42 萬/坪
1,470 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
含增建
2024/04/22全筆
高雄市新興區林森一路１４５巷４３之４號
15 萬/坪
530 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
2023/08/21全筆
高雄市新興區大同一路１２４號
44 萬/坪
1,550 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
含增建
2022/03/28全筆
高雄市新興區大同一路１２２之５號
12 萬/坪
438 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
含增建含裝潢
2021/11/19全筆
高雄市新興區大同一路１２４之１號
13 萬/坪
500 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
2021/05/10全筆
大同一路１２０之２號
12 萬/坪
450 萬
11.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種特定商業專用區
2020/05/22全筆
高雄市新興區大同一路１２０之４號
8 萬/坪
290 萬
11.4 坪2 筆土地商
2020/04/12全筆
高雄市新興區大同一路１２６之１號
12 萬/坪
450 萬
11.4 坪2 筆土地商
2019/03/15全筆
高雄市新興區大同一路１２６號
51 萬/坪
1,800 萬
11.4 坪2 筆土地商
2015/03/11全筆
高雄市新興區大同一路122、1221號
24 萬/坪
1,688 萬
11.4 坪2 筆土地商
2014/04/05全筆
高雄市新興區大同一路１１８之３號
9 萬/坪
320 萬
11.4 坪2 筆土地商

同段行情：新興段三小段

近一年 2 筆・中位 56 萬/坪・近三年 63・倍數 —・508 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市新興區林森一路145巷37-1號

12 棟・1981 完工・房價中位 14.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。