高雄市楠梓區右昌段六小段 1684 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/08	高雄市楠梓區久昌街８１號	19	450	8.3	1	全筆	住
2026/04/09	高雄市楠梓區久昌街８３號三樓之２	13	325	8.1	1	全筆	住
2022/07/27	高雄市楠梓區久昌街８３號五樓之１	14	350	8.1	1	全筆	住	含裝潢
2020/03/10	高雄市楠梓區久昌街８３號三樓之１	7	180	8.1	1	全筆	住
2015/11/25	高雄市楠梓區久昌街８３號五樓之１	10	253	8.1	1	全筆	住
2013/09/07	高雄市楠梓區久昌街83號五樓之1	4	105	8.1	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 —・592 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。