最新土地成交
8萬/坪
2026/08/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 北角宿段944地號 | 8 | 271 | 33.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/08/12全筆北角宿段944地號8 萬/坪271 萬33.9 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：北角宿段
近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 945 | 8 | 271 | 33.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/28 | 937 | 6 | 45 | 7.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/24 | 935 | 12 | 1,607 | 133.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/24 | 941 | 11 | 205 | 18.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/09 | 941 | 10 | 186 | 18.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪271 萬33.9 坪3 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪45 萬7.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,607 萬133.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪205 萬18.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪186 萬18.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。