最新土地成交
7萬/坪
2025/09/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
81.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 竹頭角段3250地號 | 7 | 680 | 101.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2022/11/24 | 竹頭角段3250地號 | 2 | 360 | 151.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/09/19全筆竹頭角段3250地號7 萬/坪680 萬101.0 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 2022/11/24全筆竹頭角段3250地號2 萬/坪360 萬151.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：竹頭角段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・459 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。