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土地 › 高雄市 › 阿蓮區 › 和蓮段

高雄市阿蓮區 和蓮段 287 地號

都市:其他:道路用地・位置：無
最新土地成交
14萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
67.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/09/27全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號二樓之５
    26 萬/坪
    1,238 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2025/09/20全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０８號五樓之２
    24 萬/坪
    700 萬
    14.2 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2025/06/21全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號三樓之５
    24 萬/坪
    1,180 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2025/05/21全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號五樓之１
    25 萬/坪
    1,150 萬
    19.3 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2024/09/16全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    27 萬/坪
    1,180 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/08/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/08/01全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/07/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號四樓之３
    24 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2024/07/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/07/01全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號四樓之５
    24 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2024/07/01全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    1,160 萬
    19.3 坪3 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    1,080 萬
    19.3 坪3 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,180 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/05/20全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０２號
    29 萬/坪
    2,560 萬
    25.5 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,132 萬
    19.3 坪3 筆土地住
  • 2024/03/28全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號四樓之２
    24 萬/坪
    1,070 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2024/03/28全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    1,070 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    1,060 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.3 坪3 筆土地住
  • 2023/12/22全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０６號五樓之５
    25 萬/坪
    1,090 萬
    19.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2023/11/23全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    670 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/11/18全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    700 萬
    14.2 坪3 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    23 萬/坪
    670 萬
    14.2 坪3 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    25 萬/坪
    1,100 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2023/11/10全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    670 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/11/10全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０８號三樓之１
    23 萬/坪
    670 萬
    14.1 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2023/11/09全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    27 萬/坪
    1,188 萬
    19.1 坪3 筆土地住
  • 2023/11/07全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    680 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/11/04全筆
    高雄市阿蓮區中正路800號旁
    24 萬/坪
    687 萬
    14.1 坪3 筆土地住
  • 2023/10/08全筆
    高雄市阿蓮區中正路８０８號二樓之２
    25 萬/坪
    716 萬
    14.2 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/09/15全筆
    和蓮段288-7地號
    14 萬/坪
    6,426 萬
    445.2 坪11 筆土地住宅區

同段行情：和蓮段

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 15・倍數 —・308 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/09/15288-4 地號全筆
    14 萬/坪
    6,426 萬
    445.2 坪11 筆土地住宅區

這塊地上的建物

方正八 品樂2期電梯華廈
3 棟・2025 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。