高雄市鳥松區大華段 701 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/28	高雄市鳥松區本□路１５３巷２號	41	980	14.3	1	全筆	住	含增建
2025/07/08	高雄市鳥松區本□路１５５之３號	17	420	15.0	1	全筆	住	含增建
2025/05/15	高雄市鳥松區本□路１５７之１號	28	750	15.8	1	全筆	住	含增建
2025/05/15	高雄市鳥松區本□路１５７號	51	1,350	15.8	1	全筆	住	含增建
2022/12/01	高雄市鳥松區本館路１５３巷２號	0	3	14.3	0	全筆	住
2019/09/20	高雄市鳥松區本□路１５７號與１５７之１號	28	1,500	31.6	1	全筆	住	含增建
2019/09/12	高雄市鳥松區本路１５３巷１０之４號	9	235	15.8	1	全筆	住
2017/10/05	高雄市鳥松區本□路１５３巷２之１號	15	358	14.3	1	全筆	住
2015/03/17	高雄市鳥松區本□路１５３巷２號	20	480	14.3	1	全筆	住
2013/12/31	高雄市鳥松區本路153巷12之1號	15	370	15.0	1	全筆	住
2013/11/13	高雄市鳥松區本館路157號157之1號	0	4	0.0	0	全筆	住
2013/08/19	高雄市鳥松區本館路１５７號ˋ本館路157之1號	22	1,150	31.6	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 42・倍數 —・351 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/08/18	694	54	1,581	29.3	1	全筆	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。