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康寶日出印象

大度路三段301巷・建商康寶建設股份有限公司・60・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/08・建照 110建字第0103號

預售中位單價

63.4萬/坪

42 筆・2021/08～2025/02

溢價 vs 同區中古

+1.0%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

60 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/06	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.2	1,670	24.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 128萬
2022/07/29	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	63.6	2,868	43.4	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 108萬
2022/07/16	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.0	2,788	43.4	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/05/21	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.8	2,650	43.4	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/29	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	57.6	2,600	43.4	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/16	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.1	2,620	43.4	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/04/16	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	63.1	2,858	43.4	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2022/04/07	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.8	2,650	43.4	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/03/31	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.3	3,020	43.4	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/31	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	63.8	2,888	43.4	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2022/03/25	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.1	2,907	43.4	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 128萬
2022/03/23	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.3	2,650	43.4	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2022/03/08	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	59.1	2,666	43.4	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/02/11	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	57.6	2,610	43.4	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 110萬
2022/01/14	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.8	2,657	43.4	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 108萬
2022/01/14	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	66.2	1,707	24.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 117萬
2021/12/31	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	67.5	1,742	24.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/12/31	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	67.5	1,732	24.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2021/12/25	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.9	1,630	24.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/12/19	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.4	1,620	24.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/12/19	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.0	1,610	24.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/12/10	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	66.2	1,700	24.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2021/11/27	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.3	2,650	43.4	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/11/26	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	70.3	1,340	17.2	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道機械 130萬
2021/11/22	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	71.3	1,230	15.7	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道機械 110萬
2021/11/19	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	72.5	1,350	17.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道機械 110萬
2021/11/15	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.0	1,600	24.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2021/11/15	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.7	1,655	24.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/11/15	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.9	1,760	24.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/10/21	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.7	1,688	24.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 133萬
2021/10/16	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.5	2,820	43.4	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 110萬
2021/10/10	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	61.9	1,588	24.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/10/07	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	65.9	1,700	24.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 118萬
2021/09/30	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	66.9	1,728	24.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/09/18	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	65.6	1,710	24.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 133萬
2021/08/30	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	58.6	2,650	43.4	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 108萬
2021/08/28	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	62.2	2,828	43.4	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 128萬
2021/08/25	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	65.6	1,685	24.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2021/08/21	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.4	2,930	43.4	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 138萬
2021/08/20	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	60.4	2,760	43.4	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 140萬
2021/08/17	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.4	1,647	24.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2021/08/13	臺北市北投區關渡里大度路三段301巷	64.9	1,698	24.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
關渡段二小段 304	—	住	—	—	2025/02/06
關渡段二小段 305	—	住	—	—	2025/02/06
關渡段二小段 309	—	住	—	—	2025/02/06
關渡段二小段 335-6	—	住	—	—	2025/02/06

附近 1.5 公里的建案

聯硯建設股份有限公司・1228 m・37.5 萬/坪・16 筆

陳柏亨、陳俊介、陳倚葶、陳俞安・1259 m・48.5 萬/坪・10 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。