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華造峰格

台北市萬華區康定路255號・建商臺億建築經理股份有限公司・23・第三種商業區・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2021/10/27・建照 106建字第0160號

預售中位單價

67.7萬/坪

22 筆・2021/11～2022/08

溢價 vs 同區中古

+0.8%

萬華區近一年中古中位 67.2

交屋後中古 vs 預售

+9.5%

對應社區 23 筆中古成交

戶數 / 棟數

23 戶

預售成交走勢

交屋後華造峰格

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 74.1・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	台北市萬華區康定路259號	80.2	2,285	26.2	14/15F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	升降機械 180萬	含增建
2024/01/16	台北市萬華區康定路257號	68.0	2,938	40.3	1/15F	住宅大樓	2年	0房2廳1衛	塔式車位 200萬
2022/08/31	台北市萬華區康定路259號	70.0	2,007	26.2	9/15F	住宅大樓	1年	1房1廳1衛	坡道機械 170萬
2022/07/16	台北市萬華區康定路259號	69.4	2,000	26.2	8/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	坡道機械 180萬
2022/05/03	台北市萬華區康定路259號	65.5	1,900	26.2	11/15F	住宅大樓	0年	1房1廳1衛	升降機械 180萬
2022/03/20	台北市萬華區康定路259號	67.5	4,200	62.2	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	—
2021/11/26	台北市萬華區康定路259號	65.0	1,609	24.8	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/21	台北市萬華區康定路259號	69.2	1,327	19.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/14	台北市萬華區康定路259號	65.0	1,610	24.8	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/13	台北市萬華區康定路259號	69.9	1,730	24.8	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/09	台北市萬華區康定路257號	65.1	1,493	22.9	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/08	台北市萬華區康定路259號	69.6	1,515	19.2	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 180萬	預售分件
2021/11/07	台北市萬華區康定路259號	67.8	1,960	26.2	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 180萬	預售分件
2021/11/07	台北市萬華區康定路259號	65.4	1,620	24.8	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/07	台北市萬華區康定路259號	66.2	1,270	19.2	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/07	台北市萬華區康定路259號	66.5	1,275	19.2	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/04	台北市萬華區康定路259號	68.6	1,980	26.2	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 180萬	預售分件
2021/11/01	台北市萬華區康定路257號	65.1	1,495	22.9	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/11/01	台北市萬華區康定路259號	69.4	2,000	26.2	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 180萬	預售分件
2021/10/31	台北市萬華區康定路257號	63.6	1,650	22.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降機械 190萬	預售分件
2021/10/31	台北市萬華區康定路257號	69.9	1,605	22.9	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/31	台北市萬華區康定路259號	73.2	2,100	26.2	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	升降機械 180萬	預售分件
2021/10/31	台北市萬華區康定路259號	66.3	1,740	26.2	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/31	台北市萬華區康定路257-259號	70.0	2,007	26.2	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 170萬
2022/07/16	台北市萬華區康定路257-259號	69.3	2,000	26.2	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2022/05/03	台北市萬華區康定路257-259號	65.5	1,900	26.2	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2022/03/30	台北市萬華區康定路257-259號	67.5	4,200	62.2	2/15F	店面	—	0房0廳1衛	—
2021/11/26	台北市萬華區康定路257-259號	65.0	1,609	24.8	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/21	台北市萬華區康定路257-259號	69.2	1,327	19.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/17	台北市萬華區康定路257-259號	69.9	1,730	24.8	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/14	台北市萬華區康定路257-259號	65.1	1,610	24.8	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/09	台北市萬華區康定路257-259號	65.0	1,493	22.9	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/08	台北市萬華區康定路257-259號	69.6	1,515	19.2	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/07	台北市萬華區康定路257-259號	65.5	1,620	24.8	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/07	台北市萬華區康定路257-259號	67.8	1,960	26.2	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/07	台北市萬華區康定路257-259號	66.5	1,275	19.2	6/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/04	台北市萬華區康定路257-259號	66.2	1,270	19.2	5/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/04	台北市萬華區康定路257-259號	68.6	1,980	26.2	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	91.8	2,590	26.2	7/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	69.9	1,605	22.9	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	69.3	2,000	26.2	15/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	73.2	2,100	26.2	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	63.6	1,650	22.9	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	其他 190萬
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	66.3	1,740	26.2	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2021/11/01	台北市萬華區康定路257-259號	65.1	1,495	22.9	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
萬華段二小段 423	—	商	—	—	2025/07/25

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中正傑座-甄豪宅

傑座建設股份有限公司・475 m・— 萬/坪・0 筆

京城國際建築經理股份有限公司・486 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。