新建案 › 台北市萬華區
三輝序慕
台北市萬華區和平西路3段51巷1號・建商 安信建築經理股份有限公司・95・第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)・鋼骨造、RC造・備查 2025/10/29・建照 111建字第5688號
預售中位單價
113.6萬/坪
13 筆・2026/01～2026/05
溢價 vs 同區中古
+69.1%
萬華區 近一年中古中位 67.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
95 戶
預售成交走勢
交屋後 三輝序慕
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 117.1 | 3,170 | 24.3 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/05/08 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 124.4 | 3,580 | 25.7 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/05/08 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 113.6 | 5,830 | 48.0 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/04/28 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 122.7 | 3,457 | 25.7 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/03/15 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 115.0 | 6,290 | 51.4 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/02/11 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 113.5 | 5,680 | 43.7 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2026/02/09 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | — | 320 | -14.5 | B5/18F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/02/09 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 112.9 | 6,150 | 51.1 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/02/01 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 116.0 | 3,123 | 24.3 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2026/01/13 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 112.7 | 2,741 | 24.3 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/11 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 114.0 | 6,204 | 51.1 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/01/08 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 108.0 | 4,760 | 41.1 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/01/05 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 112.5 | 5,256 | 43.7 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2026/01/03 | 台北市萬華區和平西路3段45號 | 112.0 | 4,946 | 41.1 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬華段二小段 271 | — | 商 | — | — | 2026/05/10 |
| 萬華段二小段 272 | — | 其他 | — | — | 2015/01/15 |
| 萬華段二小段 273 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 274 | — | 商 | — | — | 2015/06/10 |
| 萬華段二小段 275 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 276 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 277 | — | 商 | — | — | 2015/11/26 |
| 萬華段二小段 278 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 279 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 279-1 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 280 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 281 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 282 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 283 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 284 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 285 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 286 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 287 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 288 | — | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)。 | — | — | 2022/03/10 |
| 萬華段二小段 289 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 290 | — | — | — | — | — |
| 萬華段二小段 291 | — | — | — | — | — |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。